Как построить свой дом
Скажите, пожалуйста, кто из нас не мечтает иметь для себя и своей семьи добротный, уютный и теплый дом? Я уверен, ответ на мой вопрос будет только положительным.
Свой собственный дом хотят иметь все, или почти все, если не считать отдельных обитателей городских квартир. Чтобы воплотить свою мечту в жизнь, прежде всего, Вам потребуется иметь довольно значительную сумму денег. И об этом Вы, пожалуйста, не забывайте. В наше время все дорого и стоит не малых денег – и строительные материалы и сама работа строителей. За все надо платить.
Теперь нужно определиться с типом дома, который вы хотите построить, что это будет – особняк, просто жилой дом, дача или коттедж? Сами для себя сделайте необходимые расчеты той полезной площади дома, которую вы осилите. На настоящее время на строительном рынке сложилась средняя цена за один квадратный метр жилой площади в 300 долларов. При большей площади дома, вполне естественно, затраты на возведения дома будут большими.
После того, как Вы сделаете первые необходимые расчеты, остается выбрать место под застройку дома. Нужно подобрать участок земли. Его можно купить в пределах городской черты, где то в пригороде или сельской местности. Само собой разумеется, что чем дальше от города, тем меньше будет стоимость такого участка. В этом, главное, Вам не ошибиться и сделать правильный выбор. Ведь дом то вы собираетесь строить для себя любимого.
Не забывайте также о том, что для участка под застройку можно приобрести ветхое домостроение на рынке вторичного жилья, купив которое, Вы сможете снести или перестроить его под свои запросы, ведь земля эта будет в Вашей собственности.
И так: выбор сделан, землю Вы купили. Теперь стоит сесть за стол и набросать хотя бы элементарный чертеж Вашего земельного надела с контурами будущего дома. Но прежде чем это делать, я советовал бы Вам проконсультироваться с архитектором района в котором Вы живете. Выйти на него можно через городскую администрацию. Предварительно закажите копию генплана улицы с нанесенным на нее участком. На нем ясно будут нанесены контуры улицы, красная линия застройки, межевые линии, коммуникации – линии связи, электроснабжения, водопровод, канализация (если в этом месте она есть), газопровод и пр. На этом генплане районный архитектор Вам покажет, где именно, и какого размера можно будет строить дом. Отнеситесь к этому вопросу с должным пониманием, лучше все заранее обдумать и взвесить, чтобы потом не возникали к Вам претензии со стороны соседей и городских служб. От себя добавлю, что расстояние от наружной стены дома до границы с соседним участком должно быть не менее одного метра, но все же лучше сделать два метра.
Недвижимость - Как построить свой дом
Остались вопросы по теме - "Как построить свой дом", задайте их на