Категория: Недвижимость

Как выбирать участок под загородный дом

Глядя на карту местности участок под строительство загородного дома купить можно. Но стоит ли так рисковать этим важнейшим вопросом, ведь изменить что-то впоследствии будет не в ваших силах. Поэтому лучше тщательно всё взвесить и оценить, а уж потом делать такую ответственную покупку, возможно для нескольких поколений.

Какие нюансы нас будут интересовать прежде всего?

- будем исходить из самого простого, что нужно для существования всего живого: наличия поблизости воды. Лучше всего если это будет речка или проточное озеро. Имеется ли возможность отдыха на его берегах. Наличие рядом с загородным домом водоёма свидетельствует, что грунтовые воды залегают неглубоко, значит можно будет выкопать колодец или пробурить скважину. Путём опроса местных жителей выясните, не страдают ли они от весенних паводков.

- подъездные пути и дороги. Расстояние от места, где будет расположен ваш будущий загородный дом, до основного места жительства и работы. Конечно, желательно, чтобы асфальт доходил до самого крыльца. Но такое встречается редко. Вы должны чётко представлять, как будете добираться до своего загородного дома зимой, в весеннюю и осеннюю распутицу.

- нужно обязательно съездить на место, чтобы убедиться, что поблизости не торчат трубы какого-нибудь завода, игриво выбрасывающего в небо клубы дыма, что по соседству не проходит оживлённая, вечно шумящая транспортная магистраль, что линия электропередачи не нависает как раз над вашим будущим загородным домом, что поблизости не организована зловонная несанкционированная свалка, да мало ли ещё что может быть…

- очень важны места прохождения коммуникаций и инженерных сетей поблизости от участка. Наличие и перспективное снабжение в будущем вашего загородного дома электроэнергией, водой, газом, канализацией. Места, где можно будет подключиться к этим сетям.

- неплохо было бы поинтересоваться, произвести «разведку», о дальнейших перспективах использования окружающих земель. Ведь мы планируем построить загородный дом на века. А для этого должны знать всё наперёд.

- и ещё один, казалось бы странный пункт. Запаситесь всевозможными справками. О том, что поперёк вашего участка не будет проходить магистральный газопровод, что на вашем участке не обнаружены залежи нефти или алмазов, что в районе вашего загородного дома не проживал в древние времена первобытный человек и раскопки здесь проводить нет необходимости. Чем больше будет таких справок, тем лучше.

Всего, конечно, предусмотреть невозможно. Но стремиться к этому надо. Подумайте не одну сотню раз, а уж потом принимайте решение о покупке участка для строительства загородного дома. Хорошо иметь «домик в деревне», но хлопот с ним достаточно.

Удачного вам выбора!



Недвижимость - Как выбирать участок под загородный дом

Разделы

Содержание блога

Содержание сайта.


Другое

Статьи по теме "Недвижимость"