Основные правила освоения чердачных помещений
Мансарды, которые пришли на смену нежилым чердакам, придают дому дополнительную выразительность и служат полноценным жилым пространством. Удобство мансарды очевидно: она существенно “расширяет” жилую площадь и при этом стоимость одного квадратного метра обходится на 30-50% ниже по сравнению с капитальным строительством. Это, конечно, выгодно, но только при условии, что при монтаже мансардной кровли все строительные работы (пароизоляция, утепление, вентиляция кровли и т.п.) будут выполнены с соблюдением определенных правил. Устройство мансарды в крыше имеет ряд неоспоримых преимуществ: переоборудование неиспользуемого пространства холодного чердака позволяет получить дополнительную жилую площадь, повысить комфортабельность дома или квартиры, а во многих случаях может стать хорошей альтернативой смене жилья, например, при рождении в семье еще одного ребенка.
Мансарда, объединенная с нижележащими этажами дома, позволяет получить “пентхаус” — двухуровневую квартиру с оригинальной планировкой (рис. 1). Кроме того, наличие мансарды улучшает эстетический вид здания: красивая необычная мансарда придает своеобразный стиль любому зданию. Мансарда в доме позволяет организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируется, как правило, в вечернее и ночное время.
И самое главное достоинство мансардных домов заключается в том, что при одном и том же составе помещений они позволяют сократить занимаемую площадь земли на 30-40% и, соответственно, снизить протяженность дорогостоящих фундаментов. Да и нагрузки на фундаменты значительно снижаются, если сравнивать вес мансарды и дополнительного этажа с крышей.
Ошибки при монтаже и выборе материалов для мансарды неизбежно приведут к промерзанию кровли, к появлению конденсата и влаги на отдельных поверхностях, к протеканию во время оттепели и, следовательно, к сырости в помещениях. Правильный, грамотный монтаж кровельной системы, — дело сложное. Лучше поручить его специалистам, которые давно и профессионально занимаются этим.
Геометрические формы мансардных крыш могут быть различными: могут иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и несимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. Некоторые примеры использования чердака под мансардное помещение приведены на рис. 2. При ломаной форме крыши нижней части мансарды придают крутой уклон (60-70°), а верхней — пологий (15-30°), По отношению к наружным стенам мансарды моггут располагаться в створе или выходить за их границы.
При ограниченном выносе мансардного:этажа его опирают на консольный вынос нижележащего перекрытия, при большом выносе или на дополнительные опоры — колонны, стенки, подвески и т.п.
Под мансарду можно оборудовать любое подкрышное помещение. Главное условие, которое при этом должно соблюдаться, — обеспечение всех членов семьи нормальными условиями для проживания: чтобы не было тесно, чтобы не давил потолок, чтобы окна давали достаточно света, а стены хорошо сохраняли тепло. Для этого нужно соблюдать нормативные требования, действующие для мансардных помещений.
Функционально-планировочный аспект использования мансардного этажа определяется, в основном, назначением здания, а планировочные особенности связаны со структурой здания и с помещениями, расположенными ниже. Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. Архитектурно — планировочные решения могут иметь широкий диапазон, а помещения — любую площадь и конфигурацию.
Почему-то мансардными чаще называют только помещения под ломаной двускатной крышей, хотя практика показала, что под мансарду можно оборудовать чердак с любой конфигурацией крыши. И если быть объективным, то максимум освещения и полезной площади для мансарды можно получить при многощипцовой конструкции крыши (рис. 3). Для того чтобы сделать правильный выбор, достаточно посмотреть на рис. 4, где наглядно показаны варианты мансард под крышами разной конфигурации.
Как уже упоминалось, мансарды могут располагаться в створе, реже выходить за их границы. При ограниченном выносе мансардного этажа или окна его опирают на подкосы (рис. 5), при большом выносе — на консольные выносы с подкосами (рис. 6). Технических решений здесь множество и выбор одного из них, который максимально подходит в данном конкретном случае, зависит от квалификации проектировщика.
Мансарды и балконы - Основные правила освоения чердачных помещений
Остались вопросы по теме - "Основные правила освоения чердачных помещений", задайте их на