Категория: Недвижимость

Особенности приобретения загородной недвижимости с целью последующей перепродажи

Приобретение земельных участков на сегодня считается самым разумным вложением денег: цены на землю активно и стабильно возрастают, но нужно знать и основные особенности. Когда человек вкладывает деньги в землю с расчетом получить прибыль вследствие продажи, то необходимо быть в курсе всех основных событий этой сферы – отслеживать ситуацию на рынке о доступности участков в километровой зоне, принадлежащей владельцу, а также динамику спроса на загородную недвижимость.

Благоразумнее всего продавать земельный участок, так сказать, «на волне», когда на данную землю или недвижимость на ней спрос еще велик, а предложений не так много, чтобы потенциальные покупатели рассматривали именно вашу «территорию», а не какие-либо другие.

Естественно, чем дальше расположены земельные участки от столицы, тем меньше их стоимость и популярность, а, следовательно, и привлекательные качества для покупателя. Но, когда предложения практически не поступают, покупатель логически подходит к мысли о возможности покупки участка в километровой зоне более дальнего расположения. Только ждать, когда наступит этот момент, нельзя, потому что желание покупателя купить данный земельный участок будет постепенно понижаться из-за альтернативы покупки участка несколько дальше запланированного места.

Самую большую прибыль продавец получит именно в тот самый момент, когда аналогичные участки в близлежащей зоне еще есть в наличии, продаются и очень стремительно покупаются. Если вы приобрели, например, участок по цене в 300 000 долларов, то уже через год вы сможете перепродать его за 600 000, получая при этом 100 % прибыль, а вот продавать его через пару лет можно будет уже за 700 000, значит, стоимость не будет возрастать в такой же прогрессии. Но, упуская момент наибольшей прибыли от продажи, в данном случае участка земли, в минус вы не уйдете по любому – стоимость на землю стабильнее, чем цены за квартиры.

Конечно, бывают различные ситуации в экономике и, соответственно, в колебании цен на недвижимость, но, переждав моменты спада, можно перепродать земельный участок, получив при этом ощутимую прибыль.



Недвижимость - Особенности приобретения загородной недвижимости с целью последующей перепродажи

Разделы

Содержание блога

Содержание сайта.


Другое

Статьи по теме "Недвижимость"