Планировочные элементы жилого комплекса
В квартирном жилище для постоянно обитаемых поселков состав и параметры планировочных элементов выбираются на основе учета функциональных процессов и комплекта оборудования или мебели, которые определяются этими процессами и экономическими возможностями данного периода строительства в указанных типах поселков. При этом, учитывая, что экономические возможности строительства на селе будут достаточно высоки, набор мебели и оборудования и коэффициент насыщенности ими квартир принимаются на уровне общего жилищного стандарта.
Иначе обстоит дело с жилищем для сезонно обитаемых поселков, на формирование которого влияют в сильной степени следующие факторы: – отдаленность от строительных баз и баз снабжения топливом, сложные транспортные условия, т.е. ограниченные экономические возможности строительства и эксплуатации зданий; – сезонность проживания, экспедиционный или вахтенный режим труда и отдыха; – условия труда в соответствующих отраслях хозяйства, при которых человек много времени проводит на открытом воздухе.
Решающим фактором, определяющим состав и нормативы планировочных элементов, являются ограниченные экономические возможности строительства и эксплуатации зданий. Исходя из этих условий жилище для сезонно обитаемых поселков должно организовываться проще и компактнее, чем квартирные жилища в постоянно обитаемых поселках. Тем не менее оно должно содержать все планировочные элементы, необходимые для полноценной организации функциональных процессов, только большая часть этих элементов может быть представлена не в виде отдельных помещений, а в виде функциональных зон, выделенных в помещении.
Если ограниченность экономических возможностей строительства и эксплуатации зданий требует простоты и компактности организации жилища, то образ жизни при экспедиционном или вахтенном режиме труда и отдыха допускает такое решение. То же относится и к условиям труда сельских тружеников Севера, работа которых протекает в основном на открытом воздухе, поэтому временное пребывание в компактном жилище, разумеется, при наличии искусственной приточно-вытяжной вентиляции представляется допустимым с гигиенической, социальной и психологической точек зрения.
Повышение комфорта обеспечивается за счет увеличения количества возможных вариантов функционального использования помещений, что предполагает многоцелевое назначение планировочных элементов и зон, которое достигается рациональной организацией жилища при максимальном использовании современных видов оборудования и комплектов мебели. “Нельзя считать потерей уменьшение размера комнат за счет увеличения жилищных удобств”, – говорил В.Гропиус, с чем можно вполне согласиться. С целью обеспечения физического комфорта сезонно обитаемые комплексы должны быть обеспечены теплом, водой, освещением, устройствами для воздухообмена, мусороудаления и средствами информации.
Вышеизложенные принципы являются во многом общими для всех типов экспедиционных и вахтенных жилых комплексов. Однако для типологии сельского жилища важно прежде всего определение тех его черт и принципов формирования, которые связаны с региональной сельской спецификой.
Для выявления сельской специфики планировочные элементы, как и в квартирном жилище, разделены на две группы: – элементы, оборудование, размеры и площади которых назначаются в соответствии с общими требованиями для вахтенных комплексов; – элементы, оборудование, размеры и площади которых назначаются в соответствии с особыми требованиями к сельскому жилищу для Севера РСФСР.
В первую группу входят: жилые комнаты, санитарные узлы, кухни, передняя, шкафы (обычные помещения жилых ячеек); комнаты отдыха, помещения для -занятий, для чистки и глажения одежды, постирочная, бельевые и кладовые (обычные помещения жилого блока); помещения общественного питания, торговли, культурно-развлекательного и медико-профилактического назначения и управления (помещения государственного обслуживания и управления); энерготехнические помещения.
Ко второй группе относятся, так же как в квартирных домах, три категории специфических планировочных элементов: – отапливаемые помещения (для изготовления,, ремонта и сушки национальной меховой одежды и обуви; помещение для изготовления и ремонта промыслового инвентаря, теплые кладовые для продуктов); – неотапливаемые помещения (кладовые для транспортного и промыслового инвентаря, меховой дорожной одежды и шкур, кладовые для хранения мяса и рыбы, помещения для домашних животных); – земельные участки (территория около жилища, необходимая для хранения различного инвентаря, для которого не нужно создавать специальные кладовые; территория для хозяйственно-бытовых процессов, которые рационально организуются на открытом воздухе; территория для огородов и животноводческих построек).
Помещения первой группы включают три функциональные зоны жилого комплекса: индивидуальную, групповую и общественную, а помещения второй группы в сезонно обитаемых комплексах относятся только к групповой зоне.
На основании имеющихся разработок и действующих нормативных документов определены состав и площади помещений первой группы.
К индивидуальной зоне относятся спальные комнаты. Вопросам нормирования площадей спальных комнат в экспедиционных и вахтенных комплексах в последние годы уделялось много внимания разными авторами. В работе В.К.Онуфриева для поселков с периодически сменяемым персоналом предлагается использовать нормативы подвижных форм жилища, т.е. различных видов транспорта, где задача экономии объемов и увеличения комфортабельности помещений определяется условиями их эксплуатации. При проектировании вагонов дальнего следования, трейлеров и судов применяются минимальные нормы жилых и культурно-бытовых помещений, основывающиеся на антропометрических законах динамики человеческого тела и внедрении механической вентиляции. Знание антропометрии позволяет выявить минимально допустимые размеры мебели и расстояния между предметами и, следовательно, габариты помещения. Механическая вентиляция (особенно кондиционирование) дает возможность обеспечить нормальный санитарно-гигиенический режим в помещениях малого объема.
В.К.Онуфриев рекомендует для различных типов перемещаемых поселков различные нормы жилой площади спальных комнат от 3 до 6 м2 при числе спальных мест четыре, два, одно. По его мнению, особый интерес в решении нормативов помещений вахтенных поселков может представлять практика судостроения. Режим эксплуатации морских судов во многом аналогичен режиму вахтенных поселков. Состав команды судов – в основном мужчины в трудоспособном возрасте. Команда надолго оторвана от семьи, от привычного жизненного уклада. Ее работа характеризуется сменностью и сезонностью, команда круглосуточно подвергается воздействию неблагоприятных погодных условий.
Для определения целесообразных пределов минимизации жилого пространства И.В.Швецовой был проведен анализ жилых помещений для ячеек квартирного и гостиничного типа (для общежитий) с точки зрения соответствия их минимальному набору основных функциональных процессов (сон, индивидуальные занятия, хранение личных вещей) и набору мебели с учетом антропометрических данных. В результате для ячеек квартирного типа предлагается норма жилой площади (в расчете на 1 человека) 6 м2, для ячеек общежитий – 3,5 м2.
“Временные указания по проектированию общежитий, размещаемых в инвентарных зданиях“, разработанные Лен-ЗНИИЭПом в 1974 г., рекомендуют для общежитий норму 6м“т допуская в отдельных случаях 4,5 м2. Для квартирного заселения инвентарных зданий в настоящее время нормы отсутствуют.
Как уже говорилось, для всех типов сезонно обитаемых поселков характерно периодическое изменение числа и состава проживающих. Для того чтобы жилище в этих поселках соответствовало характеру заселения, число спальных мест в нем должно периодически меняться. Этому требованию лучше всего удовлетворяет система откидных кроватей в двух уровнях, применяемая на транспорте. Размещение коек в двух ярусах позволяет освободить площадь комнаты на уровне человеческого роста и установить здесь дополнительную мебель. Двухъярусное расположение коек узаконено “Санитарными правилами судов морского флота СССР“, выпущенными Министерством здравоохранения СССР для объектов (судов) с временным пребыванием персонала.
Исходя из всего вышеизложенного, для сезонно обитаемых комплексов Севера можно принять максимальную норму жилой площади спален – 6, а минимальную – 3 м2 на 1 человека. В последующих периодах строительства, а также в рассматриваемом периоде при наличии соответствующих технических и экономических возможностей минимальная норма заселения жилища для сезонно обитаемых поселков должна быть увеличена.
Для сезонно обитаемых комплексов можно принять следующие площади комнат: 6 м2- для 1 (2) человека, 12 м2*-для 2 (4) человек, 18 м2 – для 3 (6) человек. По соображениям проектирования целесообразно иметь в комплексе комнаты большей площади, рассчитанные на большее количество заселяемых, так как они позволяют сделать корпус здания шире, что является важным требованием экономики строительства и эксплуатации, В связи с этим комнаты на 1 человека могут быть допущены только в ограниченном количестве, наиболее целесообразны комнаты на 3 человека площадью 18 м2 с максимальным заселением 6 человек.
Спальные комнаты для сторожа (начальника) базы, проживающего постоянно с семьей, должны иметь повышенную норму жилой площади: максимально – 9 м2, минимально (в период летних и зимних каникул) – 4,5 м2/чел.
К групповой зоне относятся прежде всего комнаты отдыха – общие жилые помещения. При наличии плотного заселения спальных комнат в сезонно обитаемых комплексах необходимо иметь общие помещения достаточной площади. Функционально в этом помещении могут объединяться занятия по интересам, совместный отдых, самообразование, воспитание детей, просмотр телевизора, прием пищи. Комната отдыха может объединяться с помещениями общественной зоны, если они предусматриваются. Если их нет, она должна быть в групповой зоне.
Кухня самообслуживания необходима в сезонно обитаемом комплексе как для одиночного контингента, так в особенности для семейного. В жилище рассматриваемого типа возможно размещение кухни в групповой зоне, при этом площади кухонь должны быть минимальными. Практика проектирования и расчеты показывают, что на группу людей 10-12 человек необходима кухня 8 м2, на семью из трех человек – 5 м2, на две семьи из 2 человек или на семьи из 3 и 2 человек – 6м2. Однако такое решение более целесообразно, если в общественной зоне отсутствует общая столовая с пищеблоком. При наличии развитой общественной зоны целесообразно выделение самодеятельной общей кухни на весь поселок в обслуживающую часть комплекса, причем площадь ее назначается 10 м2 на 25 человек и 20 м2 на 50 человек. Такое решение отвечает и традициям народностей Севера, и особенностям быта в поселках промысловых баз, где и продукты, и хлебопечение общественные, коллективные.
Санитарные узлы в групповой зоне – это уборные и душевые, площади их определяются существующими нормативными документами. Кроме них, в поселках на 50 человек может быть предусмотрена баня, которая может размещаться и в, общественной зоне.
К групповой зоне относятся, кроме того, подсобно-хозяйственные помещения: бельевые и кладовые, помещения для чистки и сушки одежды и пр. Необходимо обеспечить их непосредственную связь с жилой ячейкой. Их эксплуатация осуществляется на базе самообслуживания населения. Размеры бельевых и кладовых пропорциональны количеству проживающих и определены исходя из соответствующих нормативов СНиПа. Увеличение этих нормативов нецелесообразно в связи с ограниченностью срока вахты и отсутствием значительного количества личных (главным образом сезонных) вещей.
Площадь бельевых и кладовых в комплексе на 12 человек – 6, на 25 человек – 8-9, на 50 человек – 15 м . Пости-рочные и помещения для сушки белья, одежды (обычного типа, а не меховой промысловой) проектируются в виде общего хозяйственного помещения, в котором выделяется место для глажения и сушильный шкаф. При наличии в поселке бани постирочные можно размещать при бане. Площади пости-рочных на 25 человек – 9-10, на 50 человек – 12 м2.
Помещения для сушки и чистки рабочей одежды и обуви целесообразно объединять с помещениями для специфических хозяйственно-бытовых процессов. При этом, так же как в квартирных домах, организуются хозяйственные комнаты достаточной площади, что особенно целесообразно в комплексах малой вместимости.
Помещения общественной зоны относятся к обслуживающей части сезонно обитаемого комплекса, градообразующая группа которого составляет 100% населения, так как здесь большую часть года отсутствует несамодеятельное население (дети, престарелые, неработающие). Постоянное проживание разрешается только для сторожа базы с семьей. Постоянное проживание сменного персонала и их семей предусматривается в постоянно обитаемом поселке.
Сменный персонал поселка состоит из трех основных категорий: производственного, непроизводственного персонала и персонала обслуживания. В малых поселках-базах количество персонала обслуживания должно быть строго лимитировано, и основным принципом организации обслуживания является взаимозаменяемость персонала. Количество обслуживающего персонала в них должно составлять: на 25 человек -2 (повар, фельдшер); на 50 человек – 3-4 (повар, подсобные рабочие, медсестра). Непроизводственный персонал в поселках на 25 человек практически отсутствует. В поселках на 12 и 6 человек отсутствует и персонал обслуживания.
Все обслуживающие помещения сезонно обитаемого комплекса можно разделить на две категории: – помещения для проведения свободного времени, проектируемые в сокращенном составе в связи со спецификой режима работы и наличием аналогичных учреждений в базовом населенном пункте; – помещения для общественного питания, управления, торговли и медицинские, требующие специального обслуживающего персонала.
К группе помещений для проведения досуга относятся комнаты отдыха, занятий, для культурно-массовых мероприятий и общественных организаций. При их расчете учитывалось, что нормируемые СНиПом общежития – единственное жилье человека в течение длительного времени, в то время Как экспедиционное и вахтенное общежитие – временное жилье при наличии постоянного жилья в базовом поселке, поэтому увеличение норм СНиП в этой позиции нецелесообразно и ведет к дублированию помещений. В жилых комплексах следует предусматривать одно многофункциональное помещение общественного назначения, размещая его рядом с обеденным залом столовой с учетом возможности совместного использования. Максимальная вместимость – 100% жителей (например, общее собрание, праздничный вечер).
Используя нормативы для зрелищных зданий, можно получить ориентировочные габариты помещений, что примерно соответствует норме 0,8 м2/чел. Специальное помещения для общественных организаций выделяется при вместимости комплекса от 50 человек и выше. Желательно размещать его при многофункциональном зале.
Блок питания сезонно обитаемого комплекса не может быть запроектирован по действующим нормативам ввиду своей незначительной мощности и лимитированного количества обслуживающего персонала. В связи с этим целесообразна система упрощенных производственных и складских помещений при относительно стандартных размерах обеденного зала, что связано с невозможностью организации многократных посадок, как это практикуется на предприятиях.
Расчет вместимостей и площадей блока питания ведется из условий двухсменного трехразового питания всего населения. Мощности блока питания составят в комплексе на 25 человек – 12 мест, в комплексе на 50 человек – 20 мест. Площадь обеденного зала определяется в соответствии со СНиП П-Л.8-71 из расчета 1,7 м2 на 1 место. Торговля продовольственными и сопутствующими товарами осуществляется на площади обеденного зала. Учитывая малое количество посадок, площади производственных помещений взяты по заниженным нормативам (1,5-1,7 м2 на 1 место).
Производственные помещения блока питания на 12 мест предлагается проектировать как расширенную домашнюю кухню с выделением помещения моечной. В блоках на 20 мест предусматриваются простейшие доготовочные, отделенные от горячего цеха оборудованием. Складские помещения, расположенные в пределах комплекса, определяются из расчета 1 м2 на 1 место. Они включают основную кладовую с холодильником и емкостями для посуды, кладовую овощей и тарную. В случае необходимости дополнительные складские помещения могут быть размещены в складской производственной зоне поселка.
В связи с удаленностью и труднодоступностью экспедиционных поселков в них обязательно размещение здравпункта: в комплексах на 25 и 50 человек – это изолятор на 1 койку. Медико-профилактические мероприятия и спортивные занятия, не требующие специального оборудования, могут проводиться в помещении для культурно-массовых мероприятий. Радиоузел во всех типах комплексов имеет одинаковую площадь (24 м2), так как его размеры определяются не числом жителей поселка, а габаритами приемного и передающего оборудования.
Состав и площади специфических хозяйственно-бытовых помещений определены на основе исследований, проведенных для квартирных домов. Они позволили определить нормативы площадей этих планировочных элементов в расчете на одну бригаду (10-12 человек), проживающую в сезонно обитаемом комплексе. Постройки для домашних животных необходимы только для сторожа (начальника) базы, проживающего постоянно. Отдельных специфических отапливаемых помещений для сторожа базы (помимо коллективных) не требуется.
Обследования выявили, что для условий промыслово-оле-неводческого расселения необходим полный набор рассмотренных планировочных элементов, кроме помещения для крупного рогатого скота (при жилище сторожа) и огородного участка. Для условий животноводческо-земледельческого расселения практически отсутствует необходимость в помещениях, связанных с изготовлением и ремонтом меховой одежды, однако помещения для ремонта промыслового инвентаря требуются, а для сторожа базы нужен земельный участок и помещения для скота. В подрайоне животноводческо-промысло-вого расселения необходимость в специфических планировочных элементах сохраняется, а для сторожа базы нужны еще и постройки для скота.
Кроме рассмотренных выше планировочных элементов в сезонно обитаемом комплексе имеется ряд помещений энерготехнической зоны, которая относится к обслуживающей части комплекса. Это – котельная (калориферная), дизельная электростанция, гараж для автомашин и др.
Жилище севера - Планировочные элементы жилого комплекса
Остались вопросы по теме - "Планировочные элементы жилого комплекса", задайте их на