Содержание стен
Стены как наземных, так и подземных сооружений должны удовлетворять следующим эксплуатационным требованиям: – обеспечивать требуемый температурно-влажностный режим в помещениях; – обладать достаточными теплосопротивлением, воздухонепроницаемостью и звуконепроницаемостью; – надежно выдерживать расчетные нагрузки; – быть морозо- и влагостойкими; – иметь требуемое качество наружной поверхности и отделки.
При содержании стен особое внимание следует обращать на предохранение их от воздействия влаги и исключение деформаций.
Увлажнение материала стен снижает термическое сопротивление конструкций, может привести к промерзанию стен и, как правило, влечет за собой увеличение эксплуатационных расходов на отопление помещений и устранение дефектов, возникших вследствие увлажнения наружной отделки стен.
Появление деформаций в стенах (отклонение от вертикали, выпучивание, трещины в теле стены и др.) может привести к дефектам всего сооружения и даже к потере его устойчивости.
Деревянные стены подвержены разрушающему воздействию гнилостных грибков и насекомых-древоточцев и поэтому нуждаются в систематическом тщательном наблюдении, особенно в местах возможного увлажнения.
Защита деревянных стен от гниения и разрушения обеспечивается поддерживанием их в сухом состоянии посредством проветривания помещений и применением специальных мер по анти-септированию конструкций.
Способы антисептической обработки древесины и перечень элементов строительных конструкций, подлежащих обработке, способы обработки древесины для защиты ее от древоточцев, а также способы огнезащитной обработки элементов деревянных конструкций изложены в СНиП. При выпучивании стен они должны быть укреплены путем установки сжимов, а при образовании щелей необходимо устранить причины их появления и проконопатить. При промерзании деревянных стен следует в местах промерзания вскрыть обшивку, пополнить засыпку и уплотнить ее, а затем восстановить обшивку и штукатурку.
Промерзающие углы утепляют, обшивая наружные стены здания досками по войлоку. В щитовых домах при промерзании стен необходимо просушить утеплитель и заделать минеральным войлоком или паклей образовавшиеся щели между щитами и обвязками.
Основными дефектами каменных (кирпичных) стен являются: – трещины в теле стен; – расслоение рядов кладки; – провисание и выпадание кирпичей из перемычек над проемами; – деформации (отклонение от вертикали, выпучивания и др.); – разрушение карнизов, деформация кладки сводов (прежде всего в пяте и замке); – появление сырых мест, потеков и высолов.
Основными причинами деформации стен являются: – неравномерная осадка фундаментов; – отсутствие температурных швов в стенах большой протяженности; – местная перегрузка отдельных участков стен в результате установки дополнительного оборудования или пробивки в них разного рода проемов без соблюдения технических требований; пучение оснований.
За трещинами в стенках с момента их обнаружения должно быть установлено систематическое наблюдение с помощью маяков. Маяки ставятся гипсовые или из пластинок (стеклянные, пластмассовые и др.). При применении пластинчатых маяков наблюдение ведется по риске на нижней пластинке, которая прочеркивается относительно начального положения одного из углов верхней пластинки.
Постановка гипсового маяка на стене производится следующим образом: – по обеим сторонам трещины в стене на длину 30—50 см и ширину 20—25 см отбивается штукатурка; место наложения маяка тщательно расчищается и на поверхности стены делается насечка; – трещина очищается от пыли и грязи и промывается водой; поперек трещины по смоченной поверхности стены наносится гипсовый раствор шириной 5—8 см, длиной 25—30 см и толщиной 3—5 см; при установке маяка необходимо следить за тем, чтобы к стенке были плотно прикреплены не менее чем 10 см с каждой стороны трещины; – составляется эскиз расположения трещины с указанием номеров маяков, поставленных на них; в журнале осмотра сооружения записываются дата постановки каждого маяка и его номер, дата и номер маяка ставятся и на стене возле маяка.
Наблюдение за маяком должно производиться непрерывно в течение 20 дней с фиксированием результатов наблюдения в .журнале. Если за 20 дней изменений состояния трещин не будет отмечено, то процесс развития их можно считать закончившимся. В таких случаях трещины подлежат заделке во избежание попадания в них атмосферной влаги и дальнейшего разрушения стены. Если же наблюдениями в течение указанного срока будет установлено продолжение развития трещин, то прежде всего должны быть приняты меры по устранению причин, вызывающих появление деформаций, проведено усиление фундамента, устранены дренаж, причины попадания воды под фундаменты из сетей водопровода, канализации и других источников. Заделка трещин в таких случаях может производиться только после выполнения всего комплекса работ, обеспечивающих прекращение осадки фундаментов.
При выпадании кирпичей из стен участок стены с дефектом следует расчистить и заделать тем же материалом, из которого сделана стена.
При наружных осмотрах крупнопанельных стен особое внимание следует обращать на состояние заделки горизонтальных и вертикальных стыков, наличие и характер появившихся трещин в фактурном слое и теле панелей, на отсутствие сырых пятен.
При осмотре стен со стороны помещения следует обращать внимание на отсутствие трещин в местах сопряжения наружных и внутренних стен, перекрытий со стенами, а также на отсутствие сырых пятен и следов промерзания на стенах или в углах, ржавых пятен в местах расположения закладки металлических деталей. Места, в которых промерзает стена, утепляют с внутренней стороны помещений сухой штукатуркой до наступления зимнего периода.
С наружной стороны стены могут утепляться штукатуркой (цементно-известковой на шлаковом просеянном песке) с последующей плотной ее затиркой.
Обнаруженные на поверхности стен трещины глубиной более 3 см, а также отслоения фактурного слоя или плиточной облицовки контролируются с помощью маяков. Если деформации стабилизировались, трещины заделываются раствором и материалом, однородным с материалом стены.
Обнаруженные в местах сопряжений трещины следует расшить, расчистить и проконопатить паклей или минеральным войлоком, смоченным в гипсовом растворе. Оставшийся зазор, не заполненный конопаткой на глубину 20—30 мм, в последующем заделывают снаружи раствором.
Поврежденные участки фактурного слоя крупнопанельных стен необходимо отбить, на обнаженной поверхности произвести насечку и промыть ее, после чего восстановить фактурный слой раствором того же состава, какой был на ремонтируемом участке.
Отсыревшую в отдельных местах штукатурку внутренних поверхностей наружных стен необходимо заменить шлакоизвестко-вой штукатуркой, предварительно установив причину отсырения. Если намокание внутренних поверхностей наружных стен распространено на значительные площади, следует гидрофобизировать наружные поверхности стен (покрыть их кремнийорганической жидкостью), что повышает водонепроницаемость и водостойкость материалов.
Если сырость в углах наружных стен со стороны помещения не исчезает, производят утепление внутренней поверхности таких стен в углах легким бетоном или шлаковатой.
При появлении сырости в стыковых соединениях панелей наружных стен или промерзании их надлежит вскрыть слой штукатурки и проверить состояние заделки стыков. При дефектах заделки необходимо расчистить стыки со стороны фасада от старого раствора на глубину не менее 4 см и заделать их эластичным герметиком (мастикой УМС-50 или МПС).
Стены - Содержание стен
Остались вопросы по теме - "Содержание стен", задайте их на