Категория: Недвижимость

Строительство загородного дома для последующей продажи

Многие приобретают земельные участки за городом с целью последующей перепродажи. Инвестирование в недвижимость – один из наиболее выгодных вариантов вложения средств.

Если вы рассматриваете вопрос строительства на земельном участке, который в скором времени планируете перепродавать, то нужно учитывать некоторые важные моменты. В основном, выгоднее всего продать землю, а не дом на данном участке, так как именно земля пользуется сегодня наибольшим спросом. Конечно, если в вашем районе спросом пользуются дома, то можно неплохо заработать, инвестировав определенную сумму в строительство или ремонт.

При постройке дома, прежде всего, стоит подумать, будете вы продать его сразу либо спустя несколько лет. Стоит ли проводить качественную отделку или не делать ее вовсе, так как у покупателя могут возникнуть желания переделать все по-своему. Не нужно экономить средства на правильной прокладке коммуникаций, особенно это имеет значение, если дом будет нежилым. Очень часто непродуманные действия приводят к последующим многочисленным затратам на ремонт, поэтому предусматривайте каждую мелочь и экономьте с умом.

Если вы планируете в последующем сдавать в аренду дом за городом, то и здесь нужно знать основные нюансы. Нельзя похвастаться популярностью аренды загородной недвижимости в стране: потребительский рынок очень мал, да и мероприятие это рискованное. Квартиры многие владельцы сдают пустыми, а вот с загородным домом, который хотелось бы сдать в аренду, например, на лето или каникулы, так не получится. Срок аренды получается небольшой, поэтому риск возрастает – не известно, что могут «сотворить» с домом временные арендаторы. Но, тем не менее, этот вариант допустим – аренда загородного дома реальна, к тому же, правильно организованная, приносит немалый доход.

Не стоит думать, что, делая вложения определенных сумм в загородную недвижимость, доход сразу же будет в виде астрономической суммы. Если большой суммы нет, можно купить участок и проводить на нем постепенно те или иные строительные работы: уложить фундамент, затем провести коммуникации и возвести само здание, а затем сделать внутреннюю отделку. Если строительство не растягивать на десятки лет, то затраты окупятся сполна и, соответственно, продажа дома будет достаточно прибыльной.

Итак, прежде чем вкладывать деньги в загородную недвижимость, нужно оценить финансовые возможности и понять, что это мероприятие потребует большой ответственности и деловой интуиции, четко работающей. Если вы хотите рискнуть и это вам будет интересно – не сомневайтесь: потенциал этого сегмента рынка не возможно исчерпать: любую недвижимость во все времена покупали, продавали, и далее будут как продавать, так и покупать.



Недвижимость - Строительство загородного дома для последующей продажи

Разделы

Содержание блога

Содержание сайта.


Другое

Статьи по теме "Недвижимость"