Выбираем участок под строительство дома
Перед каждым, кто принял твердое решение построить себе собственный загородный дом или дачу, встает вопрос правильности выбора подходящего земельного участка. Чтобы не ошибиться и сделать хороший выбор, необходимо учитывать достаточно обширный список различных факторов, о которых мы и поговорим в этой статье.
В первую очередь обратим внимание на цену участка. Как правило, средняя сумма затрат на приобретение земельного участка составляет примерно двадцать процентов от всего бюджета, выделенного на строительство дома. Эта сумма может значительно вырасти по мере приближения вашего участка к городу, так что фактор близости к городской черте оказывает существенное влияние на стоимость земельного участка. Еще одним фактором, влияющим на цену земли под застройку, является престижность района, в котором вы решили построить свой загородный дом или дачу.
Другой важный аспект при выборе участка под строительство – это транспортная доступность. Если вы счастливый владелец личного автомобиля, то стоит обратить особое внимание на покрытие и качество дороги, ведущей к месту будущего строительства. Не забудьте также поинтересоваться, насколько оперативно дорога чистится от снега в зимнее время. Ну а если вы не менее счастливый пешеход, то необходимо проконтролировать наличие автобусной остановки или железнодорожной станции в непосредственной близости от вашего участка, иначе придется топать пешечком не один километр, а это не каждому по душе.
Следующий немаловажный фактор – это развитие инфраструктуры. Согласитесь, что бегать в магазин в соседнее село перспектива не очень заманчивая, так что следует заранее узнать о наличии поблизости магазина, поинтересоваться его ассортиментом и качеством продукции. Не стоит забывать и о таких важных вещах, как электричество, газ и водопровод. Старайтесь подбирать участок как можно ближе к этим инженерным коммуникациям, тогда удастся сэкономить на их подключении.
Не стоит выпускать из виду геологические особенности земли, на которой вы планируете свое строительство. Даже внешне замечательный участок может оказаться абсолютно непригодным для возведения дома. Проконсультируйтесь со специалистами по поводу качества земли, особенно если вы планируете заняться садоводством или огородничеством; узнайте уровень грунтовых вод и их поведение во время весенних паводков. Важную роль играет и рельеф участка. Чем он ровнее, тем дешевле обойдутся все будущие строительные работы.
Перед принятием окончательного решения, мысленно расположите на выбранном участке ваш дом и все планируемые постройки и еще раз хорошенько подумайте: хватит ли вам данного участка для осуществления всех мечтаний о собственном доме или же стоит подобрать участок побольше? И последний совет: при покупке участка под строительство дома или дачи старайтесь обращать внимание на все мелочи, задавайте как можно больше вопросов продавцу, возможно, некоторые его ответы на неудобные вопросы помогут хоть немного, но сбить окончательную цену. Удачной вам стройки!
Недвижимость - Выбираем участок под строительство дома
Остались вопросы по теме - "Выбираем участок под строительство дома", задайте их на