Загородный коттедж: плюсы, минусы и возможности
Сегодня положение на рынке загородной недвижимости в стране терпит кардинальные изменения. Тогда как в 90-х годах приобретение коттеджа считалось уделом очень обеспеченного населения, то теперь строительство элитного загородного жилья можно соизмерить с ценой покупки квартиры в Москве.
Это обусловлено не повышенным показателем материального состояния, а различием в стоимости жилья. Так, например, цена 1 квадратного метра (вместе с ценой земли) дешевле почти в 2 раза, средней цены 1 кв. м. квартиры в столице. Прокатившийся по стране кризис, также наложил свой отпечаток, и стоимость загородной недвижимости порядком уменьшилась, что привело к тому, что дом за городом стал достойной альтернативой квартире в столице.
По проведенным исследованиям компании Мозаик Девелопмент стало известно, что многие владельцы отдают предпочтение загородным домам как основному виду жилья, а не дополнительному. Одной из главных целей новой разработанной программы “Доступное и комфортное жилье” является постройка индивидуального малоэтажного дома.
По словам Президента России Дмитрия Медведева, в нашей стране традиционно развивалось малоэтажное строительство, поэтому и сейчас имеются все нужные для этого условия. Поэтому продвижение строительства малоэтажных домов может помочь рынку недвижимости загородного жилья выйти из кризисной ситуации. В случае обсуждения этой проблемы со стороны индивидуального покупателя необходимо учитывать достоинства и ряды сопутствующих недостатков, присутствующих при житье в домах за городом.
Средняя стоимость квартиры в столице, общий размер площади которой примерно равен шестидесяти квадратным метрам оценивается в пределах 300 тысяч долларов США. За эти же деньги девелоперские компании предлагают коттедж на земельном участке в 1000 кв.м., с площадью самого дома – 150 квадратных метров, который находится в нескольких километрах от Московской кольцевой дороги. Оценочная стоимость таких коттеджей складывается из расчета стоимости постройки 1 кв.м. без внутренних работ, которая равна примерно тысяче долларов и средней цены участка с прилагающимися удобствами, рассчитанной в 10000 долларов/1000кв.м., плюс 20% комиссии девелоперской компании. Поэтому, при сравнении загородного дома и городской квартиры по цене и площади преимущество остается за первым.
Недвижимость - Загородный коттедж: плюсы, минусы и возможности
Остались вопросы по теме - "Загородный коттедж: плюсы, минусы и возможности", задайте их на