Категория: Строительство садового дома

Строительство индивидуального дома

Индивидуальные дома возводят застройщики за счет собственных средств, они выполняют часть или весь объем строительных работ собственными силами, так называемым хозяйственным способом. Кроме жилых домов, таким способом возводят дачные постройки, подсобные строения, всевозможные пристройки. К индивидуальному строительству можно отнести и работы по реконструкции и ремонту домов. Для индивидуального строительства характерны следующие особенности.

1. Упрощение технологии изготовления отдельных конструкций дома, связанное с отсутствием специализированного оборудования, например вибраторов, бетономешалок, грохотов и т.п.

2. Выполнение большинства работ малоквалифицированными силами самого застройщика, его друзей и родственников.

3. Возможность применения в конструкции дома материалов низкого качества, не обладающих требуемыми физико-механическими свойствами, так как застройщик кроме материалов, приобретаемых через торговую сеть, часто использует детали сносимых старых домов и сооружений, а также бракованные изделия.

4. Полное отсутствие строительной техники и оборудования — кранов, инвентарных подмостей, лебедок, рас-творонасосов, компрессоров и т.п.

5. Проведение работ по инженерному обеспечению индивидуального дома — водоснабжению, газоснабжению, энергоснабжению зачастую вообще без какой-либо проектной документации, что приводит к разрушению или переделке уже возведенных отдельных элементов конструкций и частей здания.

В книге рассматриваются ошибки, которые могут возникнуть при строительстве индивидуального дома, причем только в тех случаях, когда они угрожают безопасности, снижая несущую способность конструкций, являются помехой в достижении поставленной цели и существенно снижают долговечность; когда восстановление, эксплуатация или возможная замена конструкций требуют крупных затрат; когда дефекты строительства резко снижают эстетические свойства постройки.

Книга знакомит с характерными видами работ по возведению индивидуального дома с точки зрения строительной технологии; обращает внимание на те конструкции, конструктивные решения, где часто возникают ошибки, и рассматривает последние применительно к видам работ; знакомит по мере необходимости с назначением конструкций, с часто повторяющимися ошибками и методами их исправления, возможным ущербом; анализирует способы ведения работ в аварийных ситуациях, проводит экспертные оценки характерных ошибок и т.д.

Цель книги — своего рода обзор «строительных оплошностей», обращающий внимание индивидуальных застройщиков и людей, обладающих техническими знаниями, на дефекты, которые могут возникнуть в процессе строительства. Рассматриваемые примеры не привязаны к каким-либо конкретным объектам, но позволяют систематизировать и анализировать совершаемые ошибки.

Строить трудно, а строить хорошо и красиво еще труднее. Необходимо согласовать множество разнообразных вопросов, интересов и ограничений для того, чтобы выстроить по проекту собственный дом хорошего качества. Данная книга, не претендуя на полноту охвата всех проблем, обобщает опыт, используя который можно избежать ошибок, связанных с излишней затратой средств и времени.



Строительство садового дома - Строительство индивидуального дома